Contrôle du son à Austin, TX
Projet:
Vesper
Promoteur:
Pearlstone Partners
Architecte:
STG-Austin
Constructeur:
AECOM Hunt
Installation de carreaux:
Fabulous Floor
Date & lieu:
2023 Austin, TX
À propos
Le projet de construction de cet immeuble multifamilial au 84 East Avenue témoigne de la qualité et de l’efficacité exceptionnelles obtenues grâce à une sélection réfléchie des matériaux et aux conseils d’experts. Composé de 283 appartements en copropriété divisées méticuleusement conçus, le projet nécessitait des solutions d’étanchéité complètes pour toutes les salles de bains et une méthode robuste pour réduire la transmission des bruits d’impacts entre les étages.
Inspirés par le succès de DITRA-HEAT-DUO dans un projet précédent, les installateurs de Fabulous Floors ont choisi d’intégrer la membrane d’atténuation sonore dans les plans de construction du Vesper. Forts de leurs expériences positives avec Schluter, les installateurs de carreaux ont collaboré de manière proactive avec le fabricant pour garantir des résultats optimaux.
Objectif
L'objectif principal du projet était d'assurer une étanchéité complète et fiable dans l'ensemble du bâtiment et de réduire de manière significative la transmission du bruit entre les étages, améliorant ainsi l'expérience de vie globale des résidents.
Défi
Le projet a dû relever plusieurs défis majeurs, notamment la mise en œuvre d'un système d'étanchéité complet répondant à des normes de qualité strictes et la minimisation de la transmission des bruits d'impact entre les étages. De plus, la coordination d'installations sans faille dans l'environnement complexe d'une structure de grande hauteur, où une manipulation efficace des matériaux et une coordination réduite de la main-d'œuvre étaient essentielles, a ajouté à la complexité du projet.
Solution
La collaboration entre STG et Schluter s’est avérée déterminante dans l’optimisation du processus de construction. Les représentants de Schluter ont fourni des informations précieuses et démontré les avantages d’une séquence d’installation précise qui maximise l’efficacité tout en accélérant la réalisation du projet. Le système complet de Schluter, incluant les membranes d'imperméabilisation et de retardateur de vapeur KERDI, les drains linéaires KERDI-LINE, et les membranes de désolidarisation DITRA-HEAT-DUO avec contrôle du son intégré, a été installé dans toutes les salles de bain. Le soutien sur place offert par Schluter a mené à des tests d'étanchéité réussis, confirmant la résilience et la fiabilité des solutions d'imperméabilisation.
Un aspect important du projet était l'obtention d'un contrôle acoustique supérieur. Le système DITRA-HEAT-DUO a joué un rôle vital dans la réduction de la transmission des bruits d'impact à travers les assemblages plancher-plafond. Cette réduction a été évaluée par un test de percussion conforme à la méthode ASTM E1007-21, réalisé par Riverbank Acoustical Laboratories. Le test a évalué la transmission du son d'une salle de bain principale (source) à la salle de bain principale située juste en dessous (réception) et a donné une valeur AIIC (Apparent Impact Insulation Class) de 64. Ce résultat est nettement supérieur à l'exigence habituelle du code de la construction, qui est de 50, et dépasse les normes des condominiums de luxe haut de gamme, qui sont de 55, ce qui démontre l'efficacité de la solution pour offrir un environnement plus silencieux aux résidents.
Résultats
Le projet a atteint avec succès ses objectifs en matière d'étanchéité et d'insonorisation. Toutes les salles de bains ont passé avec succès les tests d'étanchéité, confirmant la durabilité et les performances du système, qui bénéficie d'une garantie à vie pour les propriétaires. Les entrepreneurs de Fabulous Floors ont fait l'éloge du système DITRA-HEAT-DUO pour la simplicité de son processus d'installation, qui n'a nécessité qu'une coordination minimale avec les autres corps de métier et a facilité le déroulement des travaux. L'impressionnant score AIIC de 64 a souligné l'amélioration de l'insonorisation des unités, garantissant aux résidents un espace de vie plus silencieux et plus confortable. Comme l'a fait remarquer John Saye de Fabulous Floors, « toute tour d'habitation peut être un véritable cauchemar logistique. L'efficacité, y compris le chargement rapide des matériaux, et la facilité d'installation en ce qui concerne les produits de construction sont une nécessité. Cela rend les choses beaucoup plus faciles pour les ouvriers ».
Produits utilisés
Schluter®-
DITRA-HEAT-DUO
Membrane de désolidarisation avec atténuation sonore et barrière thermique intégrée
