Le luxe au Linden

Schluter Showers: A Sure Bet at the Choctaw Casino & Resort

Projet:

The Liden

Constructeur:

Bartlett Cocke General Contractors

Installation des carreaux:

Precision Flooring

Architecte:

Rhode Partners

Date & lieu:

2023 Austin, TX

À Propos

The Linden est une tour de condominiums contemporains de 28 étages qui présente une nouvelle approche de la vie sophistiquée en associant de manière transparente le luxe de classe mondiale à l'esprit artistique d'Austin. Le complexe compte 117 résidences de luxe, dont des unités de 1, 2 et 3 chambres, ainsi que deux penthouses de 2 étages.

Objectif

Les appartements en copropriété haut de gamme nécessitent des matériaux de qualité qui peuvent être personnalisés en fonction des spécifications de conception de chaque unité. . Les produits Schluter®-Systems ont été sélectionnés pour l'installation des douches à travers le bâtiment afin de fournir une solution d'imperméabilisation fiable et sans faille qui répondrait aux standards élevés du projet, tant pour la performance que pour le design.

Défi

Comme la construction d’un immeuble commercial comprend de nombreux éléments mobiles, il est important de veiller à ce que toutes les parties concernées soient consultées et partagent la même vision. D’autres fournisseurs de produits d’étanchéité ont été approchés au cours de la phase de spécification du projet, mais ils n’offraient pas de solution complète. Les mesures d’étanchéité ont été spécifiées par les architectes et les drains ont été proposés par les plombiers. Lorsqu’il y a participation de plusieurs fournisseurs, la résolution des cas de fuite ou des défaillances dans les systèmes de douche mixtes peut être plus complexe. Des problèmes de compatibilité, d’attribution des responsabilités et de coordination des services de garantie et d’assistance peuvent survenir. Le manque de normalisation et les lacunes potentielles en matière de communication entre les fournisseurs compliquent davantage le repérage et la résolution des problèmes. Bien que les systèmes mixtes puissent réussir avec une planification et une installation soignée, la préférence pour les solutions à fournisseur unique ou à marque de confiance est souvent basée sur le désir d'une plus grande compatibilité, d'une intégration transparente et de processus d'assistance simplifiés.

Solution

L’entreprise Bartlett Cocke General Contractors travaillait avec les produits Schluter depuis environ cinq ans et se réjouissait de collaborer avec un fournisseur unique pour toutes les douches du Linden. La rencontre avec Schluter a été essentielle dans l’élaboration et la prise en charge d’une stratégie orientée vers la solution. Malgré les considérations initiales de coût associées au changement de fournisseur, les propriétaires ont été très impressionnés par l’approche innovatrice du système unique de Schluter-Systems et par la garantie complète fournie. Les composantes d’étanchéité et les drains font partie du système de douche Schluter-Shower, une gamme de produits intégrés qui forment un assemblage complètement collé entièrement étanche pour les douches carrelées. L’accent mis par Schluter sur la couverture de la garantie souligne son engagement à assurer la fiabilité et la performance à long terme. Cet engagement s’aligne parfaitement sur l’importance accordée par les propriétaires à l’assurance de la qualité.

Au cours des échanges avec les représentants de Schluter, il est devenu évident que la responsabilité de l’entreprise allait au-delà de la fourniture de produits. Josie Janssen, directrice de l’architecture et de la conception de Schluter, a été très impliquée dans le projet, fournissant un soutien sur place, répondant aux questions, et offrant des solutions pour diverses configurations de douches, telles que les douches en forme de L, ainsi que pour assurer l’étanchéité autour des fenêtres.

Le Linden étant composé d’appartements personnalisés de différentes tailles, il n’était pas possible d’adopter une approche unique pour la conception des douches. Au total, 16 tailles de drains linéaires KERDI-LINE ont été fournies pour répondre aux spécifications de chaque installation. Le drain standard KERDI-DRAIN a été installé dans les unités qui ne pouvaient pas recevoir le drain linéaire.

Des tests d’étanchéité ont été effectués sur toutes les douches. Pour assurer une intégration sans faille, plusieurs experts ont été impliqués afin de comprendre le processus de test, y compris la ville d’Austin, les plombiers et Precision Flooring. Schluter a fourni des informations précises sur l’étanchéité correcte, les tests et la conformité à la garantie.

Résultat

La collaboration entre Rhode Partners, Bartlett Cocke, Precision Flooring et Schluter a permis de répondre aux attentes, voire de les dépasser. La garantie complète de Schluter, les canaux de communication clairs et la responsabilité partagée entre les parties prenantes ont joué un rôle essentiel dans la transformation des attentes en une réalité réussie et dans la concrétisation de la vision de l’architecte.