Bureaux et centre de distribution de Schluter Systems à Reno

Le projet:

Bureaux et centre de distribution à Reno

Certifications:

LEED Gold

Architectes:

Cathexes
Architecture

Date & Lieu:

2018 McCarran, NV

Objectif

Pour répondre aux besoins croissants de nos clients de l’Ouest, nous avons construit une installation ultramoderne de 172 500 pieds carrés (plus de 16 000 mètres carrés) à McCarran, au Nevada, juste à l’est de Reno. Le complexe comprend un espace de bureaux et un centre de formation sur deux étages, ainsi qu’un entrepôt et un centre de distribution d’une superficie de 150 000 pieds carrés (près de 14 000 mètres carrés). Notre but était d’intégrer les technologies de construction durables qui maximisent l’efficacité énergétique et réduisent le plus possible l’impact sur l’environnement tout en offrant un espace de travail confortable et ergonomique.

Pour ce faire, nous avons travaillé en collaboration avec une équipe multidisciplinaire d’architectes, d’ingénieurs et de consultants spécialisés dans les technologies de construction écologique.

Défi

Soucieux de notre empreinte environnementale, nous avons pris des mesures pour réduire sensiblement notre consommation d’énergie et d’eau. Nous avons également privilégié le bien-être des employés en concevant un espace où chaque poste de travail bénéficie de la lumière naturelle et d’une circulation d’air frais.

Tout au long du chantier, nous avons mis en œuvre des pratiques de contrôle sur place afin de maintenir la durabilité du projet, notamment des stations de lavage de pneus pour éviter la propagation des débris, la filtration et la réutilisation de l’eau sur les lieux, ainsi que le recyclage à grande échelle des matériaux de construction. En outre, avant l’utilisation des matériaux – produits d’étanchéité, carreaux et finitions – nous nous sommes assurés qu’ils soient exempts de composés organiques volatils (COV) et inspectés quant aux émissions de gaz.

Solution

Chauffage et climatisation durables

Système géothermique : Le bâtiment est entièrement chauffé et refroidi par un système géothermique composé de 36 puits souterrains. Ce système transfère l’énergie entre le sol et l’installation au moyen du chauffage et du refroidissement hydronique, ce qui réduit considérablement la demande d’énergie.

Échangeur air-sol : Un « puits canadien » d’une longueur de 200 pieds (61 mètres) et d’un diamètre de 3 pieds (0,9 mètre) climatise l’air frais avant qu’il ne pénètre dans l’installation, réduisant ainsi la charge de travail des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation.

Système de chape modulaire Schluter®-BEKOTEC : Le plancher à chauffage par rayonnement est très efficace. Le système réagit quatre fois plus vite que les systèmes conventionnels et fonctionne à des températures plus basses, ce qui réduit la consommation d’énergie. Le système réagit quatre fois plus vite que les systèmes conventionnels et fonctionne à des températures plus basses, ce qui réduit la consommation d’énergie.

Efficacité énergétique et économies

Les immeubles de bureaux conventionnels de la région ont généralement des coûts énergétiques de 1,35 à 1,55 $ par pied carré (14,54 $ par mètre carré). Notre installation fonctionne à environ 0,44 $ par pied carré (4,73 $ par mètre carré), soit une économie de 70 à 75 %.

Consommation d’énergie (période de 6 mois)

Électricité : 220 048 kWh

Gaz : 201 therms (573 mètres cubes)

Eau : 247 302 gallons (935,76 mètres cubes)

Éclairage naturel et qualité de l’air

Les puits de lumière à haute performance maximisent la lumière naturelle dans les entrepôts et les aires de travail.

L’éclairage automatisé ne s’active qu’en cas de besoin, ce qui réduit le gaspillage d’énergie.

Un mur vivant composé de plus de 200 plantes améliore la qualité de l’air intérieur en absorbant le CO2, en ajoutant de l’oxygène et en filtrant les COV.

Le système de ventilation contrôlé par le CO2 maintient une qualité d’air intérieur confortable à 650 ppm (bien en dessous des limites réglementaires).

Gestion de l’eau et des ressources

Des panneaux solaires de chauffage de l’eau fournissent l’eau chaude à l’établissement.

La réutilisation des eaux de pluie et des eaux de chantier a permis de réduire la demande initiale en eau et la consommation sur le long terme.

Le toit blanc réfléchissant atténue l’absorption de la chaleur, réduisant ainsi les besoins de refroidissement

Résultat

Le complexe de bureaux et centre de distribution de Reno illustre l’engagement de Schluter à l’égard des pratiques de construction durables. Par l’intégration de l’énergie géothermique, du chauffage solaire, d’une ventilation dernier cri et de nombreuses applications de carrelage, nous avons créé une installation très efficace et respectueuse de l’environnement qui profite à la fois à l’entreprise et à la communauté.