Douches sans seuil à The Quincy Apartments,San Francisco
Le projet:
The Quincy Apartments
Promoteur:
Strada Investment Group
Architecte:
SCB Architects
Lieu:
San Francisco, CA
Année de construction:
2024–2025
Le projet
Situé au 555 Bryant Street, dans le quartier South of Market (SoMa) de San Francisco, le Quincy est un immeuble à usage mixte de 16 étages comprenant 501 unités résidentielles, allant du studio à l’appartement de deux chambres. Conçu par SCB Architects et piloté par Strada Investment Group, ce projet marque un nouveau chapitre dans le domaine du logement urbain de forte densité, alliant un design haut de gamme à des systèmes de construction axés sur la performance.
Livrer un projet de cette envergure dans l’un des marchés de la construction les plus complexes du pays a nécessité une coordination précise et des systèmes de matériaux fiables. Chaque assemblage de salle de bain devait répondre aux normes modernes d’accessibilité, permettre une installation efficace et offrir une étanchéité fiable à long terme. Avec plusieurs corps de métier à l’œuvre simultanément et des centaines de zones humides identiques réparties sur 16 étages, l’uniformité était un aspect essentiel du projet.
Le défi
L’installation de 501 douches carrelées dans une tour multifamiliale présentait des défis à la fois logistiques et techniques. Chaque unité devait répondre à des normes d’étanchéité strictes tout en offrant la même facture visuelle et une accessibilité optimale. En raison de l’épaisseur limitée de la dalle, typique des constructions en hauteur, l’équipe de conception a dû faire preuve d’une grande minutie dans la planification entourant le modèle de douche sans seuil retenu pour créer une pente assurant l’écoulement de l’eau. Il était tout aussi crucial de maintenir la cadence dans le cadre d’un calendrier de construction très serré.
La réussite du projet reposait sur la coordination des différents corps de métier et la réalisation efficace de chaque installation étanche. Sur un chantier dense au rythme effréné, un problème avec la pose d’une seule douche peut entraîner des répercussions sur plusieurs étages. La fiabilité des systèmes et la formation des installateurs représentent donc la clé de voûte d’un tel projet.
La solution
Pour répondre aux exigences, Schluter®-Systems a fourni une solution d’étanchéité et d’évacuation de l’eau complète et collée, conçue pour les constructions multifamiliales de grande envergure. Le système intègre les membranes d’étanchéité KERDI, les bandes d’étanchéité KERDI-BAND, des bases de douche préfabriquées et les systèmes de drain KERDI-DRAIN et KERDI-LINE. Utilisés dans des centaines de salles de bain identiques, ces composants s’agencent en un tout homogène qui procure étanchéité et flexibilité de conception.
L’appui de Steve Danforth de Strada Investment Group et l’importance qu’il accorde aux aspects techniques ont été indispensables à l’intégration de Schluter à l’équipe de projet. Ce partenariat a rapidement permis d’établir le caractère adapté du système sans seuil à ce projet de forte densité, puis de mettre la table pour un processus d’installation parfaitement coordonné.
Tout au long du projet, les représentants de Schluter ont collaboré étroitement avec Swinerton, SCB Architects et D&J Tile, notamment pour créer de nombreuses maquettes, donner des ateliers de formation sur place et mener des évaluations des installations. Cette coordination a permis d’optimiser les séquences d’installation et de fournir aux installateurs des directives claires et reproductibles qui ont amélioré la productivité et réduit le travail en double.
« Schluter a travaillé avec tout le monde participant au projet : entrepreneur, architecte, carreleurs… Les multiples maquettes et ateliers ont permis aux équipes de rester en phase, ce qui a vraiment amélioré la productivité. »
— Max Wyzard, représentant Schluter®
Le résultat
Derrière chaque surface, les salles de bain livrées au Quincy sont l’exemple parfait de la rencontre entre le style moderne et la fiabilité technique. Les carreaux de porcelaine de grand format et les enceintes en verre créent une esthétique ouverte et épurée, tandis que les systèmes dissimulés de Schluter assurent une étanchéité et une résistance à long terme.
*Douche sans seuil finie avec carreaux de porcelaine grand format et drain linéaire Schluter®-KERDI-LINE.
*Douche d’une unité achevée avec carreaux de pierre naturelle foncée, drain standard et joints de coulis parfaitement égaux.
*Combinaison bain-douche utilisant les mêmes principes d’étanchéité pour une protection à long terme.
En permettant aux installateurs de terminer plusieurs unités par jour tout en respectant des normes de qualité élevées, le système de Schluter s’est traduit par des gains mesurables en fait de temps et de main-d’œuvre. Grâce à cette solution, Strada Investment Group a atteint un objectif double : une construction simplifiée et des performances durables, soit la combinaison idéale pour des logements multifamiliaux de luxe.
« La simplicité et la rapidité d’installation sont les aspects les plus marquants. Nous avons livré 500 douches avec efficacité et assurance. »
— Steve Danforth, Strada Investment Group
Points saillants du projet
Ampleur
501 unités sur 16 étages.
Caractéristique principale
Douches accessibles, sans seuil.
Type de système
Assemblage étanche collé et drains linéaires et standards Schluter®-Systems.
Avantage de performance
Calendrier d’installation accéléré et étanchéité uniforme.
Résultat
Salles de bain modernes, durables et faciles d’entretien dans chaque logement.
Produits utilisés
